1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
新宿区
118.9万円/㎡
前年比+22.6%
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ニューハイツ高田馬場
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分
1981年築 / 8階建 / 24戸 / SRC造
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4階 / 34.49㎡の場合
相場
3,881万円
112.5万円/㎡
2,099
3,287
4,475
5,663
AI査定結果
推定相場価格
3,881万円
112.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,287万円〜4,475万円
95.3万円/㎡〜129.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ニューハイツ高田馬場
3,980万円（115.4万円/㎡）/ 4階 / 34.49㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 3,980万円 | 115.4万円 | 4階 | 34.49㎡ | 1DK | - |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 57.4万円 | 5階 | 34.49㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/28 | 2,150万円 | 62.3万円 | 5階 | 34.49㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は100.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | ニューハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 3,980万円 | 115.4万円 | 34.49㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 3,398万円 | 91.5万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/11 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,680万円 | 91.4万円 | 40.25㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | - | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/09 | セザール中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,580万円 | 87.1万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/02 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 3,390万円 | 92.2万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅9分 | 3,600万円 | 86.6万円 | 41.58㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 2,800万円 | 99.6万円 | 28.1㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴェラハイツ新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 2,980万円 | 90.3万円 | 32.99㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 藤和高田馬場コープII 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,800万円 | 103.9万円 | 26.95㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/10 | モナーク北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 3,180万円 | 111.5万円 | 28.53㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/13 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 3,480万円 | 117.0万円 | 29.75㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,799万円 | 135.7万円 | 42.72㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 新宿サマリヤマンション 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 3,680万円 | 94.7万円 | 38.84㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2024/01/16 | 大久保カドビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅1分 | 3,230万円 | 95.9万円 | 33.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/02 | キャピタルプラザ大久保 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 3,080万円 | 95.1万円 | 32.37㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | SRC |
| 2026/01/14 | アゼリアコート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 5,980万円 | 141.3万円 | 42.31㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/21 | パールマンション高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅4分 | 3,480万円 | 99.1万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/13 | ストーク高田馬場弐番館 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅5分 | 4,200万円 | 97.9万円 | 42.9㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/11 | 日神シルバープラザ大久保第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 2,780万円 | 89.1万円 | 31.2㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンション新大久保第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 4,090万円 | 99.1万円 | 41.26㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 新幸ハイム 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 3,580万円 | 89.3万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/13 | マルブン西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,300万円 | 98.2万円 | 33.62㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1985年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、新宿区では22.6%上昇しています。
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都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
2001年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
第22宮庭マンション
東京都新宿区新宿二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 2分
1980年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造