ニューハイツ高田馬場

東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅徒歩3分
1981年築 / 8階建 / 24戸 / SRC造

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5階 / 34.49㎡の場合

相場

1,303

1,986

2,670

3,354

AI査定結果

推定相場価格

2,328万円

67.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,986万円〜2,670万円

57.6万円/㎡〜77.4万円/㎡

推定賃料

14.0万円

0.41万円/㎡

推定利回り

8.5%

最終更新日: 2025年5月22日

ニューハイツ高田馬場

1,980万円（57.4万円/㎡）/ 5階 / 34.49㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.17万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/07/21	1,980万円	57.4万円	5階	34.49㎡	1DK	北西
2024/05/28	2,150万円	62.3万円	5階	34.49㎡	1DK	北西
2021/03/15	3,280万円	74.5万円	6階	44.02㎡	2DK	北西
2021/03/12	3,100万円	70.4万円	6階	44.02㎡	2DK	北西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は68.51万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/08/06	ニューハイツ高田馬場新宿区高田馬場四丁目	高田馬場駅3分	1,980万円	57.4万円	34.49㎡	1DK	5階 / 8階建	北西	1981年	24戸	SRC
2021/11/17	藤和高田馬場コープII 新宿区高田馬場四丁目	高田馬場駅2分	2,450万円	74.2万円	33㎡	1R	10階 / 11階建	南	1984年	70戸	SRC
2024/02/11	高田馬場プリンスマンション新宿区高田馬場四丁目	高田馬場駅4分	3,150万円	79.2万円	39.78㎡	1LDK	5階 / 5階建	北東	1979年	21戸	RC
2025/05/08	エスカイア高田馬場新宿区高田馬場四丁目	高田馬場駅7分	2,380万円	55.7万円	42.74㎡	2DK	3階 / 4階建	西	1979年	34戸	RC
2024/04/07	ライオンズマンション高田馬場新宿区高田馬場四丁目	高田馬場駅10分	2,800万円	72.9万円	38.42㎡	1LDK	6階 / 8階建	南西	1980年	34戸	SRC
2023/03/11	カーサ安田新宿区下落合一丁目	下落合駅3分	1,999万円	63.0万円	31.74㎡	2DK	5階 / 5階建	北西	1984年	11戸	RC
2024/10/18	タピオラマンション新宿区高田馬場二丁目	高田馬場駅7分	2,180万円	51.0万円	42.75㎡	2DK	2階 / 4階建	南	1979年	11戸	鉄骨造
2023/05/23	パーク・ハイム目白新宿区下落合三丁目	目白駅6分	2,250万円	80.8万円	27.85㎡	1DK	3階 / 3階建	西	1976年	32戸	RC
2025/02/13	シャンブル目白新宿区下落合三丁目	目白駅7分	1,720万円	51.4万円	33.48㎡	1LDK	3階 / 3階建	-	1977年	17戸	RC
2025/03/27	ライオンズマンション北新宿新宿区北新宿四丁目	落合駅9分	3,500万円	84.2万円	41.58㎡	2DK	3階 / 10階建	東	1983年	32戸	SRC
2023/09/24	ダイアパレス上落合新宿区上落合一丁目	下落合駅5分	1,580万円	43.3万円	36.45㎡	2DK	5階 / 5階建	南	1979年	29戸	RC
2021/03/30	朝日プラザ北新宿新宿区北新宿四丁目	大久保駅8分	2,580万円	84.2万円	30.65㎡	1DK	5階 / 7階建	南	1986年	52戸	RC
2024/07/24	近鉄ハイツ高田馬場新宿区西早稲田二丁目	西早稲田駅4分	1,780万円	52.2万円	34.08㎡	1LDK	1階 / 5階建	南東	1978年	32戸	RC
2025/05/02	目白SKコーポラス新宿区下落合三丁目	目白駅7分	2,580万円	62.6万円	41.19㎡	1LDK	4階 / 8階建	南	1976年	8戸	SRC
2023/09/11	ジュウエル下落合新宿区下落合四丁目	下落合駅6分	2,499万円	59.1万円	42.29㎡	1LDK	5階 / 6階建	東	1979年	32戸	RC
2023/02/14	イーグルハイツ西早稲田新宿区西早稲田二丁目	西早稲田駅6分	1,690万円	47.1万円	35.88㎡	3DK	3階 / 3階建	南東	1981年	17戸	鉄骨造
2025/05/19	西大久保ローヤルコーポ新宿区大久保三丁目	西早稲田駅5分	3,280万円	84.5万円	38.82㎡	1LDK	2階 / 5階建	南	1976年	40戸	RC
2021/02/22	新宿サニーマンション新宿区百人町二丁目	新大久保駅3分	3,500万円	86.0万円	40.72㎡	1LDK	5階 / 7階建	東	1981年	25戸	SRC
2025/02/20	ビラサンアイ新宿区大久保二丁目	新大久保駅6分	3,000万円	76.6万円	39.15㎡	1LDK	2階 / 3階建	南	1976年	12戸	RC
2022/04/02	セントヒルズ目白新宿区下落合三丁目	目白駅7分	2,190万円	69.8万円	31.38㎡	1DK	1階 / 4階建	東	1986年	29戸	RC
2022/02/21	北新宿パレス新宿区北新宿四丁目	東中野駅8分	2,499万円	73.2万円	34.12㎡	1LDK	2階 / 5階建	北東	1979年	14戸	RC
2021/06/14	カーサ北新宿新宿区北新宿四丁目	東中野駅6分	2,190万円	64.2万円	34.12㎡	1LDK	2階 / 5階建	北	1979年	10戸	RC
2021/12/05	ローゼンハイム新宿区百人町二丁目	大久保駅3分	3,280万円	84.4万円	38.84㎡	2DK	3階 / 7階建	南	1979年	37戸	鉄骨造
2022/11/12	ライオンズマンション新大久保第2 新宿区百人町二丁目	新大久保駅2分	3,280万円	79.5万円	41.26㎡	1LDK	5階 / 10階建	東	1983年	37戸	SRC
2020/11/20	サニー大久保新宿区大久保二丁目	西早稲田駅4分	1,780万円	63.5万円	28.04㎡	1DK	3階 / 5階建	東	1981年	21戸	RC
2023/04/14	藤和大久保コープ新宿区大久保二丁目	西早稲田駅4分	2,580万円	70.1万円	36.82㎡	1DK	8階 / 12階建	南西	1982年	49戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で10%上昇、新宿区では7.9%上昇しています。

1976〜1986年築, 専有面積24.49㎡〜44.49㎡の平均販売価格

東京都

88.6万円/㎡

前年比+10.0%

新宿区

101.1万円/㎡

前年比+7.9%

マンション概要

マンション名	ニューハイツ高田馬場
所在地	東京都新宿区高田馬場四丁目
交通	山手線高田馬場駅徒歩3分
築年月	1981年
階数	8階建
総戸数	24戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ニューハイツ高田馬場

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